１.床がフカフカする原因とは？
舞鶴市でリフォームやリノベーションのご相談をいただく中で、とても多いご相談のひとつが「床がフカフカする」という症状です。
床のフカフカは放っておくと危険な場合もあります。
今回は、床がフカフカする原因について、分かりやすくお話しします。
床がフカフカする症状の原因は、だいたい2つです。
【①床材の劣化】
今のフローリングは、表面は木ですが中身はほぼ合板です。 床下の湿気や経年劣化で、この合板と合板の接着剤が剥がれてきます。
すると、根太と根太の間でたわんでフカフカします。
【② 床組の傷み】
もうひとつは、床を支えている下地の問題です。
床は 床材 → 根太 → 大引き → 束 という構造になっています。
ここが ・シロアリ ・湿気 ・腐朽菌 で傷むと、床自体が弱くなってフカフカします。
同じフカフカでも、原因によって直し方は全く変わります。
2.床がフカフカする時の直し方
次は直し方です。
ポイントはシンプルで、床材だけの問題か、床組(根太、大引き)までダメかこれだけです。
【① 床材だけの場合】
この場合は、今の床の上から新しい床を張ります（上張り）。
・安い
・早い（1日で終わることもある） のがメリットです。
【② 床組までダメな場合】
歩くと沈む感じがある場合は、床を支えている下地（床組）が傷んでいることが多いです。
この場合は
・フカフカしている部分だけ切り取り下地を整える
・床組みを全部やり替えるという工事になります。
よくあるのが、本当は床組みが悪いのに表面だけ直してしまうケースです。
これだと、またすぐダメになります。
現場では ・沈み方・範囲・築年数 などを見て判断します。
見た目だけでは分からないことも多いです。
3.床がフカフカする時の費用と工期
次に実際にどれくらい費用と日数がかかるのかです。
【① 重ね張りの場合】
床材だけが原因なら、上から張る方法になります。
・工期：1日程度
・費用：10万円(税別)〜
・条件：関西間6畳 複合フローリング12㍉の場合
一番手軽な方法です。
【② 下地からやり替える場合】
床の下地まで傷んでいる場合は、めくってやり直します。
・工期：2〜3日
・費用：25万円(税別)〜
・条件：関西間6畳 複合フローリング12㍉の場合
傷みがひどいと、もう少しかかることもあります。
【注意点】
安く済ませたい気持ちは分かりますが、下地が悪いのに表面だけ直すと、結局またやり直しになります。
これが一番もったいないです。
床のフカフカは、放っておいても良くなりません。むしろ悪くなることが多いです。
気になる方は、一度見せてもらえれば判断できます。無駄な工事はしませんので、その点は安心してください！！
